Rörmontören Syd AB har fått uppdrag att byta ut värmeventiler i låghusen i vårt område.
 
Ett arbete med att byta gamla avstängningsventiler på värmesystemet har påbörjats. Arbetet har planerats nu när vädret blivit varmare för att det ska påverka er boende så lite som möjligt.
Man kommer att behöva tillträde till er lägenhet för luftning av element. Vänligen plocka undan saker & möbler så att teknikerna kommer åt era element.
 
Entreprenören gör ett bra jobb och arbetet fortlöper snabbar än beräknat, nya beräknade datum för luftning av elementen är enligt nedan. 
Kvartettgatan 4-26              Pågående/Avslutat
Kvartettgatan 28-50            Pågående/Avslutat
Serenadgatan 2-18              2025-06-13
Serenadgatan 1-17              2025-06-16
 
Information sätts upp i trapphuset om fastställda datum för arbete och luftning av element.

Vi i styrelsen har uppmärksammats på att det förekommer försök att ta sig in i lägenheter i vår förening, särskilt hos äldre personer. Personerna utger sig för att komma från till exempel fastighetsförvaltningen, kommunen eller andra myndigheter och säger att de behöver kontrollera något i lägenheten – t.ex. vatten, ventilation eller el.

Klicka här för mer information

Bahnhof har gjort uppdateringar i fastighetens nät, vilket innebär att man kommer behöva logga in när man ska nyttja internet första gången efter uppdateringen.
 
Styrelsen har tyvärr inte blivit informerade om detta innan uppdateringen, men har stämt av med Banhof, och det är säkert att logga in. Saknar ni inloggningsuppgifter, eller det på annat sätt strular för er, kontakta Bahnhof
 
Telefonnummer till Bahnhof:  010-510 00 00
 
 
 
Med vänlig hälsning,
Styrelsen

• Garageplatsen är INTE ett extra förråd, där får förutom bilen bara förvaras fyra (4) extra däck, en takbox och en cykel. Vid missbruk riskerar man att bli av med sin plats.
• När man avflyttar/åtelämna sin plats MÅSTE man också åtelämna nycklarna till garage och box. I annat fall debiteras man för byte av låscylinder, nycklar och arbete.

Föreningen är medveten om att vårt bostadsområde har återkommande problem med måsar, särskilt under vår och sommar. För att hantera detta har föreningen tecknat ett avtal med Anticimex. Syftet är att i samarbete hitta effektiva och långsiktiga åtgärder för att minska störningar från måsar och annan fågel.

Läs mer här

En underhållsplan är ett verktyg som hjälper bostadsrättsföreningen att långsiktigt planera skötseln av fastigheten. Den visar vad som behöver göras, när det bör göras och ungefär vad det kommer att kosta. Planen sträcker sig oftast över 10–30 år och uppdateras regelbundet.

Läs mer här

Vid kontroller har det bland annat upptäckts farliga, egenhändigt utförda elinstallationer i badrum – något som kan få allvarliga konsekvenser för både person- och brandsäkerheten. Det har även identifierats felaktiga installationer av vatten, vilket hade kunnat leda till kostsamma skador för både lägenhetsinnehavare och föreningen. Vid OVK kontroller har det upptäckts felaktigt installerad badrums och köksfläktar, vilket medför olägenheter för andra boende.

Läs mer här

Container för grovsopor kommer att finnas tillgängliga vid vändzonen mellan höghusen Serenadgatan 28 och 30.
Fr.o.m. morgonen den 14/5 t.o.m. kvällen 15/5
Nedanstående får inte kastas i containern:
 
·      Elektriska och elektroniska produkter (allting med sladd eller batteri)
·      Farligt avfall (målarfärg, kemikalier, lösningsmedel, spillolja, impregnerat material, fordonsbatterier)
·      Produkter med freon (kylskåp, frysboxar)
·      Ljuskällor (lysrör, lågenergilampor, glödlampor)
·      Däck
 
Med vänlig hälsning
Riksbyggen
 
På uppdrag av Brf Malmöhus 22 styrelse

Föreningen har ett antal miljöhus som är till för de boende, och för allas trivsel är det viktigt att ALLA håller sig till vad som gäller. Allt för ofta ser man som boende att inte alla respekterar detta.

Läs mer under boende

Styrelsen har under vecka 16 genomfört en brandskyddsöversyn med fokus på föreningens garage. Vid kontrollen granskades brandsläckarnas giltighet, skyltning och tillgänglighet för nödutgångar samt att enbart tillåtna föremål förvaras i garaget. Det är av stor vikt ur brandsäkerhetssynpunkt att garaget inte används som förvaringsutrymme, särskilt inte för brandfarliga vätskor eller material.

Tillåten förvaring i garaget: Utöver ditt fordon är det endast tillåtet att förvara följande:

• Fyra extra bildäck
• En takbox
• En cykel

Observera att spolarvätska endast får förvaras i fordonet.

Resultat av översynen: Den genomförda översynen visade i stort sett godkända förhållanden, utan anmärkningar gällande brandsläckare eller nödutgångar. Däremot noterades på flera platser att otillåtna föremål förvarades i garaget, inklusive möbler och andra privata tillhörigheter. Detta strider tydligt mot gällande regler.

Viktig information: Under vecka 19 kommer en extern och mer omfattande brandskyddsöversyn att genomföras. Innan dess är det av största vikt att alla berörda åtgärdar eventuella brister och följer de uppsatta reglerna för garageförvaring. Underlåtenhet att rätta sig efter dessa regler kan leda till uppsägning av garageplatsen.

Som vi tidigare skrivit så är vi medvetna om att vi har problem med råttor, framför allt på Kvartettgatan. Anticimex har varit ute och gjort en kontroll och återkommit med ett förslag på åtgärd.

Styrelsen har tagit beslut på att Anticimex skall göra årliga inspektioner samt att de sätter ut två nya uppkopplade fällor som de bevakar och underhåller. Avtalet löper över tre år.

Den andra åtgärden som styrelsen tagit beslut på, och som är påbörjad, är att buskar plockas bort och jord byts ut utmed ett antal låghus.

Kostnaden för dessa åtgärder är visserligen betydande, men vi har förhoppningar om att de kommer att bidra till att minska problemen.

MEN och detta är viktigt, dessa åtgärder kommer inte att hjälpa om boende fortsätter lägga ut bröd och matrester till fåglar. Detta kalasar tyvärr även råttorna på och de lär sig snabbt var det finns lättåtkomlig föda och bor då gärna kvar.
 

Styrelsen uppmanar boende att omgående sluta lägga ut mat åt fåglar inom området.
 

Malmö stad skriver på sin hemsida:

”Fågelmatning”
”Det är inte tillåtet att kasta eller sprida ut fågelmat på ett sätt som kan skada människors hälsa och miljön. Till exempel kan maten locka till sig skadedjur, även om den är avsedd för småfåglar. Måsar, duvor och till och med råttor kan bli lockade av maten.
För att mata småfåglar kan du använda en fågelfröautomat eller hänga upp talgbollar i buskarna långt ifrån en fastighet.”

Läs mer här Malmö Stads hemsida

Veckorna 16 och 19 kommer det att genomföras brandskyddsöversyn.

Brandskyddsrunda görs löpande i garagen G1, G2 & G3. Hittas brandfarliga saker och objekt som absolut inte får förvaras i ett gemensamhetsgarage finns risk för uppsägning av er garageplats. Garaget är bilens plats och inget extra förråd till din lägenhet. 

Det enda du får förvara i garaget förutom ditt fordon är 4 extra bildäck, en takbox samt en cykel. Spolarvätska får endast förvaras i bilen.

Det är av brandsäkerhetsskäl som garaget inte skall användas som ett förvaringsrum och särskilt inte för brandfarliga material och vätskor.

Tillsammans med Miljöbelysning har vi nu installerat sex stycken laddplatser som är redo att brukas.
 
Hur kommer jag i gång?
För att få dina inloggningsuppgifter behöver du mejla till
stboende.mhus22@gmail.com med följande information:

Vilken förening du bor i:
Förnamn & Efternamn:
Din adress:
Lägenhetsnr:
Din mailadress:
Telefonnummer:
Datumet du vill att tjänsten ska startas:

När du har mejlad ovanstående uppgifter kommer det skickas ut en ”kom i gång” guide där ni får information steg för steg hur ni gör för att påbörja med laddningen i er ladd- box.
 
Vad kostar det?
Tjänsten kostar 85 kronor/ månaden och kommer att faktureras tillsammans med den elkostnaden månadsvis till den mailadress ni som användare har registrerat.  Fakturorna utfärdas av Climogreen Technologies AB.

Pris per kwH: 3 kronor inkl moms.
Priserna kan uppdateras beroende på elpriserna.
 
Dokument och mer info hittar ni under Boende > Parkering och Garage