2021

·        Inventering av cyklar på Brf Malmöhus 22. Skrotfärdiga cyklar, sådana som ser ut att vara ”oanvända” under en längre tid.
 
·        Ca. två veckor efter uppmärkning av cyklar (den28/4) kommer de att omhändertas och anmälas till polisen som upphittad. Om er cykel blivit lappad och ni inte vill att den blir bortforslad, ta bort lappen. Ni kan efter att vi tagit hand om cykeln få tillbaka den mot beskrivning och var den stod parkerad – helst med ramnummer – inom tre (3) månader. Därefter tillfaller cykeln Brf Malmöhus 22.
 
Med vänlig hälsning
Riksbyggen
På uppdrag av Brf Malmöhus 22 styrelse

Läs hela inlägget »

På Riksbyggen följer vi noggrant Folkhälsomyndighetens och andra myndigheters rekommendationer kring spridningen av Coronaviruset. Med omtanke om våra kunder och medarbetare har vi infört följande riktlinjer:
 
Bästa kund!
 
Då smittspridningen av Covid-19 är fortsatt hög kommer vi att fortsätta att jobba som vi gör i dagsläget.
 
Detta innebär att vi endast utför akuta fel i lägenheter tillsvidare.
 
Vad gäller övriga åtgärder, såsom statuskontroller, kommer vi att hålla en nära dialog med er som kunder.
 
Har du/ ni några funderingar angående detta, tveka att inte att höra av dig till oss!
Vänligen
Helena Fremle med personal

Läs hela inlägget »

.Nu har vi haft besiktning/kontroll av det som vi på Riksbyggen tillsammans med er medlemmar anser är en reklamation inom garantin från fasadrenoveringen och fönsterbytet.
Nästa steg är nu att besiktningsmannen ihop med NCC (samt Riksbyggens representanter) behöver besöka lägenheterna igen för att kontrollera att vår reklamation är godkänd eller inte.
 
Det här blir den formella besiktningen så väldigt viktigt att vi får tillträde till lägenheterna. Kan ni inte vara hemma så går det bra att lämna in er nyckel i platskontoret för besiktning dessa dagar.
 
Vi tar nu ledigt fram till påsk men från och med den 6/4 så börjar vi om på nytt.
 
Tanken är då att vi börjar enligt nedan planering:
 
6/4 kl 09:00-16:00 Serenadgatan 30: från vån 17 och sedan arbetar vi oss neråt.
 
6/4 kl 09:00-16:00 Serenadgatan 28: från vån 17 och sedan arbetar vi oss neråt.
 
7/4 kl 09:00-16:00 Serenadgatan 22: från vån 17 och sedan arbetar vi oss neråt.
 
7/4 kl 13:00-16:00 Serenadgatan 24: från vån 17 och sedan arbetar vi oss neråt.
 
Vänligen notera att det inte är alla lägenheter som vi behöver komma på besök utan främst gäller det de lägenheter som vi har noterat reklamationer i.
Sedan kan besiktningsmannen göra ett urval och vilja besöka lägenheter där det inte är noterade reklamationer i också, vi kommer ringa på i sådana fall.
 
Är ni osäkra på om vi har noterat reklamation i er lägenhet så skriv till ricardo.carreno@riksbyggen.se så har jag uppgifter på detta.
VID FRÅGOR SÅ VÄNLIGEN KONTAKTA RICARDO CARRENO ENLIGT NEDAN DÅ JAG ÄR DEN ENDE SOM KAN BESVARA ERA FRÅGOR.
 
Ber om ursäkt för alla dessa brev om besiktning/kontroller som blir av och sedan avbokats utan varsel.
 
Kontakt Riksbyggen är Ricardo Carreno: ricardo.carreno@riksbyggen.se
 
Med vänlig hälsning
Riksbyggen / Brf Malmöhus 22

Läs hela inlägget »

Nu har vi haft besiktning/kontroll av det som vi på Riksbyggen tillsammans med er medlemmar anser är en reklamation inom garantin från fasadrenoveringen och fönsterbytet.
Nästa steg är nu att besiktningsmannen ihop med NCC (samt Riksbyggens representanter) behöver besöka lägenheterna igen för att kontrollera att vår reklamation är godkänd eller inte.
 
Det här blir den formella besiktningen så väldigt viktigt att vi får tillträde till lägenheterna. Kan ni inte vara hemma så går det bra att lämna in er nyckel i platskontoret för besiktning dessa dagar.
 
Vi tar nu ledigt fram till påsk men från och med den 6/4 så börjar vi om på nytt.
 
Tanken är då att vi börjar enligt nedan planering:
 
8/4 kl 13:00-16:00 Serenadgatan 1-17 (udda nummer) med start trapphus 1
 
8/4 kl 13:00-16:00 Serenadgatan 2-18 (jämna nummer) med start trapphus 2
 
9/4 kl 09:00-16:00 Kvartettsgatan 4-56: med start trapphus 4
 
Vänligen notera att det inte är alla lägenheter som vi behöver komma på besök utan främst gäller det de lägenheter som vi har noterat reklamationer i.
Sedan kan besiktningsmannen göra ett urval och vilja besöka lägenheter där det inte är noterade reklamationer i också, vi kommer ringa på i sådana fall.
 
Är ni osäkra på om vi har noterat reklamation i er lägenhet så skriv till ricardo.carreno@riksbyggen.se så har jag uppgifter på detta.
VID FRÅGOR SÅ VÄNLIGEN KONTAKTA RICARDO CARRENO ENLIGT NEDAN DÅ JAG ÄR DEN ENDE SOM KAN BESVARA ERA FRÅGOR.
 
Ber om ursäkt för alla dessa brev om besiktning/kontroller som blir av och sedan avbokats utan varsel.
 
Kontakt Riksbyggen är Ricardo Carreno: ricardo.carreno@riksbyggen.se
 
Med vänlig hälsning
Riksbyggen / Brf Malmöhus 22

Läs hela inlägget »

Som ni har blivit informerade via trappanslag så är det nu dags att börja med fas 1. Det här besöket kommer att fokusera på att stämma av att gamla besiktningsanmärkningar är åtgärdade eller ej. Samt ta upp nya uppkomna synpunkter från er medlemmar som framträtt nu under garantitiden.
Beklagar den korta framförhållningen men vi gör ett försök med att komma till er redan nu på fredag den 26/3 då kalendern öppnade för ett platsbesök med kort varsel. Själva besöket bedöms ta cirka 5-10min beroende på omfattning av noteringar. Vi är tacksamma om vi kan komma in i så många lägenheter som möjligt så det här är ett bonusbesök. Vänligen kontakta Ricardo om frågor och inte mina kollegor på området som ändå inte kan ge er svar.
Det är jättesvårt att säga exakt vilken tid vi kommer till just er lägenhet men vi börjar från Serenadgatan 1-12, så cirka udda trapphus 1-11 fram till 10:00 och jämna trapphus 2-12 fram till lunch.
Det hade varit ypperligt om ni kunde vara hemma den här dagen eller er lämna nyckel på vårt platskontor så hanterar vi nyckeln själva.
Till besöket behöver ni inte flytta på några möbler men gärna att fönsterbänkar är fria då vi vill kolla öppning/stängningsfunktioner på fönster/fönsterdörr.
 
På grund av covid-19 är vi extra försiktiga!

För allas trygghet undviker vi fysisk kontakt och håller avstånd. Detta gör vi av omtanke för både dig/er som kund och för våra medarbetares hälsa.
Om du/ni känner minsta Corona liknande symtom, som lindriga (hosta, feber, halsont) så ber vi dig att snarast kontakta Ricardo Carreno (nedan) så att vi kan planera om vårt arbete för just din lägenhet.
Givetvis följer Riksbyggens medarbetare myndigheternas riktlinjer och är inte på jobbet om vi känner minsta symtom eller är sjuka. Vi kommer naturligtvis bara att gå in din/er lägenheter med personer som känner sig friska och vi är noga med vår handhygien.
Kontakt Riksbyggen är Ricardo Carreno och nås lättast på e-post.
ricardo.carreno@riksbyggen.se
 
Med vänlig hälsning
Riksbyggen / Brf Malmöhus 22
 
Plats för egna anteckningar till oss, vänligen skriv telefonnummer om ni vill att vi kontaktar er. Det går bra att ta en bild och skicka till ricardo.carreno@riksbyggen.se eller lämna in lappen på vårt platskontor. Tack!
 
 

Läs hela inlägget »

Som ni har blivit informerade via trappanslag så är det nu dags att börja med fas 1. Det här besöket kommer att fokusera på att stämma av att gamla besiktningsanmärkningar är åtgärdade eller ej. Samt ta upp nya uppkomna synpunkter från er medlemmar som framträtt nu under garantitiden.
Beklagar den korta framförhållningen men vi gör ett försök med att komma till er redan nu på torsdag den 25/3 då kalendern öppnade för ett platsbesök med kort varsel. Själva besöket bedöms ta cirka 5-10min beroende på omfattning av noteringar. Vi är tacksamma om vi kan komma in i så många lägenheter som möjligt så det här är ett bonusbesök. Vänligen kontakta Ricardo om frågor och inte mina kollegor på området som ändå inte kan ge er svar.
Det är jättesvårt att säga exakt vilken tid vi kommer till just er lägenhet men vi börjar från Kvartettsgatan 28-56 och Serenadgatan 13-18, så cirka trapphus 28-50 under förmiddagen och trapphus 52-56 samt Serenadgatan 13-18 på eftermiddagen.
Det hade varit ypperligt om ni kunde vara hemma den här dagen eller er lämna nyckel på vårt platskontor så hanterar vi nyckeln själva.
Till besöket behöver ni inte flytta på några möbler men gärna att fönsterbänkar är fria då vi vill kolla öppning/stängningsfunktioner på fönster/fönsterdörr.
 
På grund av covid-19 är vi extra försiktiga!

För allas trygghet undviker vi fysisk kontakt och håller avstånd. Detta gör vi av omtanke för både dig/er som kund och för våra medarbetares hälsa.
Om du/ni känner minsta Corona liknande symtom, som lindriga (hosta, feber, halsont) så ber vi dig att snarast kontakta Ricardo Carreno (nedan) så att vi kan planera om vårt arbete för just din lägenhet.
Givetvis följer Riksbyggens medarbetare myndigheternas riktlinjer och är inte på jobbet om vi känner minsta symtom eller är sjuka. Vi kommer naturligtvis bara att gå in din/er lägenheter med personer som känner sig friska och vi är noga med vår handhygien.
Kontakt Riksbyggen är Ricardo Carreno och nås lättast på e-post.
ricardo.carreno@riksbyggen.se
 
Med vänlig hälsning
Riksbyggen / Brf Malmöhus 22
 
Plats för egna anteckningar till oss, vänligen skriv telefonnummer om ni vill att vi kontaktar er. Det går bra att ta en bild och skicka till ricardo.carreno@riksbyggen.se eller lämna in lappen på vårt platskontor. Tack!
 

Läs hela inlägget »

I samtliga garage finns det numera möjlighet att använda våra tvätthallar.
 
Vill du tvätta med varmvatten är antal tvätt tillfällen begränsade till 6 styck per månad per hushåll och det tillkommer en kostnad på 20 kr per tvätt.
 
För att kunna använda varmvatten behöver du kontakta vårt områdeskontor. Vid kontakt får du skriva under ett godkännande om att kostnaden för tvättarna kommer att läggas på din månadsavi.
 
Väljer du att tvätta med kallvatten tillkommer ingen kostnad och antalet tvätt tillfällen är inte begränsade.
 
Användning av tvätthallarna är enbart aktuellt för Er med garageplats.
Vi hoppas att tvätthallarna kommer väl till användning!
 
Ta hand om er och håll er friska!
Vänliga hälsningar
Styrelsen Mhus 22

Läs hela inlägget »

Nu har vi haft syn av inne i lägenheterna inför dem kommande garantibesiktningen som sker i föreningens samtliga byggnader måndag 29/3 samt tisdag 30/3. Synen som gjorts av Riksbyggen personal den senaste veckan ligger som ett underlag till besiktningen vilket medför att där det fanns anmärkningar så behöver vi nu ge formella besiktningsmän tillträde för att bedöma om det är fel eller ej. Några av er medlemmar har fått den här informationen men tyvärr inte alla. Hoppas att ni har stor förståelse för det här korta varslet om besiktningsdag men på grund av rådande omständigheter mellan Riksbyggen och NCC så har vi tyvärr fått ställa om i vår egen planering. Det är väldigt viktigt att besiktningsmännen blir insläppta i de lägenheter som vet med sig att man har anmärkningar. Ni som anser och vet med er att ni inte har några fel utöver spaltventilen/ventilationen i fönstren kan bortse från det här brevet.
Det är tyvärr så att vi inte kan säga när vi kan komma till just er lägenhet men vi ska göra vårt bästa med att försöka anpassa oss och prioritera planerade besök så gott det går. OM ni önskar ett planerat besök så vänligen SKRIV till Ricardo Carreno enligt nedan och inte ringa via felanmälan eller fastighetsskötare för de kan inte hjälpa er. Till besöket behöver ni inte flytta på några möbler men gärna att fönsterbänkar är fria då vi vill kolla öppning/stängningsfunktioner på fönster/fönsterdörr.
 
På grund av covid-19 är vi extra försiktiga!

För allas trygghet undviker vi fysisk kontakt och håller avstånd. Detta gör vi av omtanke för både dig/er som kund och för våra medarbetares hälsa.
Om du/ni känner minsta Corona liknande symtom, som lindriga (hosta, feber, halsont) så ber vi dig att snarast kontakta Ricardo Carreno (nedan) så att vi kan planera om vårt arbete för just din lägenhet.
Givetvis följer Riksbyggens medarbetare myndigheternas riktlinjer och är inte på jobbet om vi känner minsta symtom eller är sjuka. Vi kommer noga med vår handhygien.
Kontakt Riksbyggen är Ricardo Carreno och nås lättast på e-post.
ricardo.carreno@riksbyggen.se
 
Med vänlig hälsning
Riksbyggen / Brf Malmöhus 22
 
 

Läs hela inlägget »

.Container för grovsopor kommer att finnas tillgängliga framför Serenadgatan 28 och Kvartettgatan vid vändzonen.
Fr.o.m. morgonen den 14/04 t.o.m. kvällen 15/04
Nedanstående får inte kastas i containern:
 
·      Elektriska och elektroniska produkter (allting med sladd eller batteri)
·      Farligt avfall (målarfärg, kemikalier, lösningsmedel, spillolja, impregnerat material, fordonsbatterier)
·      Produkter med freon (kylskåp, frysboxar)
·      Ljuskällor (lysrör, lågenergilampor, glödlampor)
·      Däck
 
Med vänlig hälsning
Riksbyggen
 
På uppdrag av Brf Malmöhus 22 styrelse

Läs hela inlägget »

Som ni har blivit informerade via trappanslag så är det nu dags att börja med fas 1. Det här besöket kommer att fokusera på att stämma av att gamla besiktningsanmärkningar är åtgärdade eller ej. Samt ta upp nya uppkomna synpunkter från er medlemmar som framträtt nu under garantitiden. Vi kommer till er fredag den 12/3 och själva besöket bedöms ta cirka 5-10min beroende på omfattning av noteringar. Vi kommer vara fyra projektledare från Riksbyggen som kommer till och tanken är att vi synar av varsitt höghus med början klockan 08:00.
Det är jättesvårt att säga exakt vilken tid vi kommer till just er lägenhet men vi börjar från plan 1 och arbetar oss upp i huset men en grov uppskattning är att det tar cirka 30 minuter per plan.
Det hade varit ypperligt om ni kunde vara hemma den här dagen eller er lämna nyckel på vårt platskontor så hanterar vi nyckeln själva.
Till besöket behöver ni inte flytta på några möbler men gärna att fönsterbänkar är helt fria samt att gardiner är borttagna då vi vill kolla öppning/stängningsfunktioner på fönster/fönsterdörr.
 
På grund av covid-19 är vi extra försiktiga!

För allas trygghet undviker vi fysisk kontakt och håller avstånd. Detta gör vi av omtanke för både dig/er som kund och för våra medarbetares hälsa.
Om du/ni känner minsta Corona liknande symtom, som lindriga (hosta, feber, halsont) så ber vi dig att snarast kontakta Ricardo Carreno (nedan) så att vi kan planera om vårt arbete för just din lägenhet.
Givetvis följer Riksbyggens medarbetare myndigheternas riktlinjer och är inte på jobbet om vi känner minsta symtom eller är sjuka. Vi kommer naturligtvis bara att gå in din/er lägenheter med personer som känner sig friska och vi är noga med vår handhygien.
Kontakt Riksbyggen är Ricardo Carreno och nås lättast på e-post.
ricardo.carreno@riksbyggen.se
 
Med vänlig hälsning
Riksbyggen / Brf Malmöhus 22

Läs hela inlägget »

Det närmar sig garantibesiktning av era fastigheter från fasad och fönsterbytes entreprenaden. Den här besiktningen är tvungen att genomföras innan garantitidens utgång som är 2021-03-30.
Till vår hjälp kommer vi att filma fasaderna med hjälp av en drönare och det kommer att göras från tisdag 9/3 och framåt beroende på hur vindarna ligger. Har ni frågor om detta så går det bra att ta nedan kontakt så svarar jag på bästa sätt.
 
Inför garantibesiktningen så kommer vi besöka era lägenheter för uppföljning av fel som ej blivit hanterade samt nya uppkomna synpunkter från er medlemmar som framträtt nu under garantitiden. Separat brev skickas till er via postfacken med närmare information.
 
Kontakt Riksbyggen är Ricardo Carreno och nås lättast på e-post.
ricardo.carreno@riksbyggen.se
 
Med vänlig hälsning
Riksbyggen / Brf Malmöhus 22

Läs hela inlägget »

Storstädning av tvättstugorna startas v.11 16/2.
   Akt städ & service börjar storstädning på Kvartettgatan.

Läs hela inlägget »

Riksbyggen och styrelsen vill börja med att beklaga den tidsödande process och jobbiga situation som uppstått för er medlemmar avseende felavhjälpande efter fönster- och fasadarbetet som slutbesiktigades 2016 och borde varit klart..
 
Stort tack för ert tålamod och engagemang men vi behöver ytterligare er hjälp och förståelse.
 
Processen har och är långdragen mellan Riksbyggen och dåvarande entreprenör (NCC) då Riksbyggen och styrelsen anser att NCC inte har genuin vilja att ta sitt ansvar i att åtgärda felen.
 
Nu är det beslutat att Riksbyggen med Henda Entreprenad AB som entreprenör, kommer att göra en punktinsats och åtgärda kvarvarande anmärkningar från tidigare besiktningar. Vi kommer också att passa på att åtgärda kvarvarande fel som uppstått under garantitiden.
För att göra processen smidig behöver vi få tillgång till samtliga lägenheter vid tre tillfällen, se nedan, och det är av STÖRSTA vikt att ni släpper in oss i era lägenheter vid inbokade tillfällen.
 
Tillfälle 1: Syn i lägenheten för att få fram omfattningen av kvarvarande fel.
Tillfälle 2: Hantverkare på plats som utför själva arbetet.
Tillfälle 3: Besiktning av det utförda arbetet.
 
Vi kommer att dela upp arbetet i olika etapper med adresser som kommer att redovisas och anslås som en tidplan i trapphusen. Det gäller att alla läser de informationslappar som vi fortlöpande sätter upp i trapphusentréer alternativt i respektive postbox.
 
Vi ska komma in i några utvalda lägenheter vid ett par tillfällen i första etappen där vi  testa olika modeller på spaltventilen. Mer information om detta kommer senare.
I huvudsak är det tre moment som, vid tillfälle 2, kommer att åtgärdas i lägenheterna och det är:
 
1. Åtgärda de estetiska felen (fog/målning) samt öppnings-/stängningsfunktioner.
2. Byta ut spaltventilerna och genomföra en OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
3. Kontrollera drevningen runt fönster och fönsterdörrar.
 
OBS se löpande information om när vi har för avsikt att börja med tillfälle 1 på just din adress.
 
Vi kommer senare även att åtgärda fel och brister på fasaderna.
 
 
 
Vi måste få tillträde till era lägenheter vilket är ett krav annars kan vi inte avsluta åtgärder anmärkningar + byta spaltventil samt ventilationskontroll. Kommer vi inte in era i lägenheter så får vi ta hjälpa av styrelsen och i förlängningen Kronofogden vilket lägenhetsinnehavaren själv får bekosta, men vi hoppas innerligt på gott samarbete.
 
Den här punktinsatsen gör vi för att få det så bra vi kan för er medlemmar!
 
 
Kontakt Riksbyggen är Ricardo Carreno och nås lättast på e-post.
 
ricardo.carreno@riksbyggen.se
 
 
 
Med vänlig hälsning
 
Riksbyggen / Brf Malmöhus 22

Läs hela inlägget »

Hej

Servicearbete sker på passagesystemet (den 25/1 - 27/1).
Driftstörningar kommer påverka miljöhusets passagesystem. Dörrarna kommer vara låsta.

Under dessa datum (den 25/1 – 27/1) kommer ni få använda miljöhuset vid Serenadgatan 30 (Vid garage G2).

Vid frågor ring felanmälan 0771860860 och fråga efter fastighetsskötarna på Malmöhus 22.

Mvh, Styrelsen Malmöhus 22 genom Swedsecur.

Läs hela inlägget »
loading...

Bullitinen

Arkiv

Senaste nyheter (länk)

Länkar